家用电梯的维护及三角钥匙管理制度

　　家用电梯的维护人员需要资质吗。

　　需要，电梯维护单位必须取得相应资质和许可，才可以承接维护工作。

　　凡从事电梯，起重机械，客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备（以下统称机电类特种设备）安装，改造，维修和电梯日常维护保养的单位（以下统称施工单位），必须取得《特种设备安装改造维修许可证》（以下简称《许可证》），并在许可的范围内从事相应工作，家用小型电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。

　　而且国家还规定了电梯的维护保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证其电梯厂家维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。

　　家用电梯的维护保养单位应当对其维护保养的别墅电梯的安全性能负责，接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。

　　家用电梯三角钥匙管理制度注意事项。

　　1，别墅家用电梯三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用，其它人员不得使用。

　　2，使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角锁孔的周边贴有警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位置。

　　3，电动液压升降平台用户或业主必须指定一名或多名具有一定机电知识的人员作为电梯管理员，负责电梯的日常管理，对电梯数量较多的单位，电梯管理员应取得特种设备操作证。

　　4，电梯管理员应负责收集并管理电梯钥匙（包括操纵箱，机房门钥匙，电锁钥匙，厅门开锁三角钥匙），如果电梯管理员出现变动则应做好三角钥匙的交接工作。

　　5，严禁任何人擅自把三角钥匙交给无关人员使用，否则，造成事故，后果自负。

　　钢丝绳是我们想象的那么脆弱吗。

　　事实上，钢丝绳是分级别的，起重机械用钢丝绳属于一级，家用电梯用钢丝绳属于特级，这意味着电梯用钢丝绳的安全系小型家用别墅电梯数很高，这种钢丝绳并非人们想象的那么脆弱，一般来说，电梯用钢丝绳至少有3根，随着电梯额定载重量的增大，曳引钢丝绳数量会随之增多，有的甚至有8根之多，钢丝绳断裂都不是一瞬间能够形成的，是随着不断使用磨损或者由于钢丝绳张紧力不均，经过长期的疲劳损伤之后，充其量是其中的一根断裂，此时电梯是不会坠落的，一般情况发现钢丝绳断丝就会将全部钢丝绳更换，因为钢丝绳断裂而使电梯自由落体的事故几乎不会发生，即便钢丝绳全部断了，电梯的制动安全装置也会将电梯卡在轨道里，不会出现自由落体现象。

　　电梯下坠家用小电梯是怎么回事。

　　很多人担心电梯在运行过程中突然下坠，但事实上，“电梯下坠”只是一种故障，并不是电梯真的下坠了，“电梯下坠”一般有两种情况：第一种是电梯运行过程中急停，一般这种都是因为运行过程中安全回路(如门联锁)断开，造成电梯停止，乘客会感觉腿发麻，其实是电梯紧急停止造成的，第二种下坠情况是电梯运行过程中出现故障并自动回到基站找平层复位，这种情况被大部分误解为“电梯掉下来”，这种情况发生的概率极低。

　　很多业主都误认为电梯下坠就是钢丝绳断了，这个错误的观点直接影响您购买家用电梯。

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